Omschrijving
**** English translation below ****Stijlvol en speels ingedeeld driekamer appartement met een zonnig balkon op het westen, gelegen op de tweede verdieping en met een bijbehorende berging op de vierde verdieping. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex en is gelegen in een rustige straat in het midden van Bos en Lommer met onder meer het Erasmuspark en het Bos en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 53 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
**** English translation below ****Stijlvol en speels ingedeeld driekamer appartement met een zonnig balkon op het westen, gelegen op de tweede verdieping en met een bijbehorende berging op de vierde verdieping. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex en is gelegen in een rustige straat in het midden van Bos en Lommer met onder meer het Erasmuspark en het Bos en Lommerplein op korte afstand.
Indeling
Entreehal met toegang tot de ruime woonkamer met erker en aangrenzend de half open keuken aan de voorzijde, twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde met vanuit de ruime hoofdslaapkamer toegang tot het balkon op het zuidwesten. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en er rs aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en is voorzien van een fonteintje. Op de zolderverdieping tot slot, bevindt zich nog een ruime berging.
Ligging en omgeving:
De woning ligt in een rustig deel van Bos en Lommer, op steenworp afstand van het Erasmuspark en op korte fietsafstand van het Centrum en de Jordaan. Bos en Lommer is een levendige wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Er is een grote variatie aan winkels en populaire horecagelegenheden. Openbar vervoer (tram/bus) is eveneens binnen handbereik en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10.
Eigendom
De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot en met 30 juni 2053. Ook is er onder gunstige voorwaarden een aanvraag gedaan voor de overgang naar eeuwigdurend erfpacht.
Vereniging van eigenaren:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. In 2026 zal er groot onderhoud plaatsvinden aan het dak waardoor de servicekosten tijdelijk zijn verhoogd; volgens de planning zullen daarna zullen de servicekosten weer worden verlaagd.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 53m2;
- Energielabel C;
- Ruime berging (9m2) op de 4e verdieping;
- Appartement wordt verwarmd d.m.v. van een eigen CV-installatie;
- Balkon op het westen;
- Dakrenovatie zal plaatsvinden in 2026, tijdelijke verhoging servicekosten;
- Op deze verkoop is de niet-zelfbewoning-clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.
****
Stylish and playful two-bedroom apartment with a sunny west-facing balcony, located on the second floor and with an accompanying storage room on the fourth floor. The house is part of a well-maintained complex and is located in a quiet street in the middle of Bos en Lommer, with the Erasmus Park and Bos en Lommerplein a short distance away.
Layout
Entrance hall with access to the spacious living room with bay window and adjoining semi-open kitchen at the front, two bedrooms are located at the rear with access from the spacious master bedroom to the southwest-facing balcony. The bathroom is neatly decorated and equipped with a shower, washbasin and RS connection for the washing machine. The toilet is separate and has a sink. Finally, on the attic floor there is a spacious storage room.
Location and surroundings:
The house is located in a quiet part of Bos en Lommer, a stone's throw from the Erasmus Park and a short cycling distance from the Center and the Jordaan. Bos en Lommer is a lively neighborhood with all amenities within walking distance. There is a wide variety of shops and popular catering establishments. Public transport (tram/bus) is also within easy reach and you can reach the A-10 ring road within a few minutes by car.
Property
The house is located on leasehold land, where the ground rent has been bought off until June 30, 2053. An application has also been made for the transition to perpetual leasehold under favorable conditions.
Owners Association:
The owners association is professionally managed. Major maintenance will take place on the roof in 2026, which will temporarily increase service costs; According to the plan, service costs will then be reduced again.
Particularities:
- Living area approx. 53m2;
- Energy label C;
- Spacious storage room (9m2) on the 4th floor;
- Apartment is heated by means of of your own central heating system;
- West-facing balcony;
- Roof renovation will take place in 2026, temporary increase in service costs;
- The non-self-occupancy clause applies to this sale;
- Delivery in consultation, possibly soon.
Super nice 3-room apartment (53m2) near the Erasmus Park and Bos en Lommerplein in Amsterdam West. The apartment is located on the 2nd floor and features 2 bedrooms, a sunny balcony facing southwest and a private storage room on the 4th floor.
A wonderful apartment at a great location and to be decorated to your own taste!
DEscriptION
First floor: communal entrance and staircase.
2nd floor: entrance into the hall with access to all rooms. Located at the front you find the spacious bright living room with bay window and the semi open kitchen.
At the rear is a spacious bedroom with access to the balcony and a smaller 2nd bedroom.
Centrally located in the apartment you will find the neat bathroom with washbasin, shower and washing machine connection and a separate toilet with sink.
Also, the apartment has a spacious storage room on the 4th floor.
LEASEHOLD
Located on perpetual leasehold, the General Conditions for leasehold dated 2000 of the Municipality of Amsterdam apply. The ground lease has been paid off until June 30, 2053.
The owner made use of the regret arrangement for the transition to perpetual leasehold.
OWNERS ASSOCIATION
The owners' association is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. In 2026 there will be major maintenance on the roof, as a result of which the service costs are temporarily increased to € 269.96 per month; after that the service costs will be reduced.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
The house is located in the trendy Erasmusbuurt West a short bike ride from the center and the Jordaan. It is a lively neighborhood with good amenities such as schools, public transport and a wide variety of stores, supermarkets and cozy restaurants.
By car, the A-10 ring road can be reached within minutes.
For parking, a permit can be requested (permit area West-3.1.). The cost for the parking permit is € 142.20 per 6 months.
At this moment there is no waiting list.
GENERAL
- Living area approx 53m2
- External storage room of 9m2 on the 4th floor
- 2 bedrooms
- Sunny balcony facing southwest
- Roof renovation will take place in 2026
- Energy label C
- Non-residential clause applies
- Delivery in consultation
A wonderful apartment at a great location and to be decorated to your own taste!
DEscriptION
First floor: communal entrance and staircase.
2nd floor: entrance into the hall with access to all rooms. Located at the front you find the spacious bright living room with bay window and the semi open kitchen.
At the rear is a spacious bedroom with access to the balcony and a smaller 2nd bedroom.
Centrally located in the apartment you will find the neat bathroom with washbasin, shower and washing machine connection and a separate toilet with sink.
Also, the apartment has a spacious storage room on the 4th floor.
LEASEHOLD
Located on perpetual leasehold, the General Conditions for leasehold dated 2000 of the Municipality of Amsterdam apply. The ground lease has been paid off until June 30, 2053.
The owner made use of the regret arrangement for the transition to perpetual leasehold.
OWNERS ASSOCIATION
The owners' association is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. In 2026 there will be major maintenance on the roof, as a result of which the service costs are temporarily increased to € 269.96 per month; after that the service costs will be reduced.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
The house is located in the trendy Erasmusbuurt West a short bike ride from the center and the Jordaan. It is a lively neighborhood with good amenities such as schools, public transport and a wide variety of stores, supermarkets and cozy restaurants.
By car, the A-10 ring road can be reached within minutes.
For parking, a permit can be requested (permit area West-3.1.). The cost for the parking permit is € 142.20 per 6 months.
At this moment there is no waiting list.
GENERAL
- Living area approx 53m2
- External storage room of 9m2 on the 4th floor
- 2 bedrooms
- Sunny balcony facing southwest
- Roof renovation will take place in 2026
- Energy label C
- Non-residential clause applies
- Delivery in consultation
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 420.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.924,53
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 270,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
53 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
172 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-06-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
Vergunninggebied 3.1.
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 270,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
C
Perceelnummer
10841
Index
51
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2053-06-30
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.