Valgorge

Omschrijving

**** English translation below ****

Hierbij bieden wij een groot dorpshuis/Chambres d'hôtes aan, gelegen op 600 meter hoogte aan een omhoog slingerend weggetje in een gehuchtje dat onderdeel uitmaakt van het kleine plaatsje Valgorge.

Het huis beschikt over een grote tuin, waar de rivier "La Beaume" door stroomt. Het water is schoon en puur door de dichtstbijzijnde oorsprong van de rivier. Valgorge is een rustig plaatsje met 450 inwoners, verdeeld over de dorpskern en de verschillende gehuchtjes eromheen. Er is een basisschool, een klein supermarktje, een postkantoor een dorpsastro/kroeg en een garage. Op 30 kilometer afstand bevinden zich wat grotere plaatsen zoals Largentiere en Joyeuse. Prachtig middeleeuws erfgoed maar met voldoende faciliteiten om in de nabijheid naar de apotheek of de huisartsenpost te kunnen gaan en kunt u er de grotere supermarkten en andere winkels voor primaire levensbehoeften vinden. Ook bevindt zich in beide plaatsjes een middelbare school. Skipistes voor de winterperiode, bevinden zich op 24 kilometer afstand.

De Chambres d'hôtes is momenteel zeer goed lopend met een uitstekende waardering op dé internationale reissite.

Beschrijving
De begane grond is het woongedeelte van de huidige bewoners. Een soort loft met een woon- en slaapgedeelte en een mooie badkamer met Philip Starck ligbad met uitzicht op de natuur. De bovenverdieping bestaat uit 4 thematisch ingerichte gastenkamers met elk een eigen badkamer. Onder de begane grond bevindt zich nog een woonlaag van het huis, die vanaf de weg niet zichtbaar is. Hier is een enorme keuken, een prachtige sauna en een voorraadruimte. In de tuin staat een thuishuisje dat slaapplaats biedt aan vier personen en dat is voorzien van een schitterende badkamer meet wederom een ligbad en douche met uitzicht op de natuur. Het huis heeft een warmtepomp en is aangesloten op een grote septic tank.

Het grote woonhuis is aangesloten op het riool. Een warmtepomp, die in 2023 werd geïnstalleerd, zorgt voor het warme water en de centrale verwarming van de gastenverblijven, het woonhuis en de keuken. Op het dak zijn ook zonnepanelen aangebracht. De energie hiervan wordt momenteel doorverkocht aan het elektriciteitsbedrijf maar kan ook voor eigen gebruik benut worden. Het gehele huis is geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en rolluiken die op afstand bediend kunnen worden. Ook domotica is in de woning aanwezig en een grote open haard

De grote tuin bestaat uit vier verschillende niveaus. Op het eerste niveau grenzend aan de keuken, ligt een groot terras waar met 18 personen gegeten kan worden onder de Pergola. Er is een bar, een zomerkeuken en een douche om je af te spoelen voor het zwemmen. Het zwembad is niet verwarmd en geeft een prachtig uitzicht over de natuur. Ook treft u op dit niveau nog een overdekt terras met een loungebank, waar het heerlijk vertoeven is in de schaduw.
Op het tweede niveau bevinden zich het zwembad en het gasten tuinhuisje met eigen terras en een heel groot terras waar regelmatig yogasessies worden gehouden of andere evenementen.
Weer een niveau lager ligt de Jeu-de-boules baan, een derde terras en een klein terras waar zich een massagehuisje bevindt.
Het laagste niveau, direct aan de rivier, wordt gebruikt om lekker in de hangmat aan het verkoelende water te luieren of om juist heel sportief bezig te zijn in een constructie die momenteel wordt gebruikt om Bungee Super Fly lessen te geven, maar die ook kan worden gebruikt om licht en geluid in te hangen voor een spetterend feest!

Totale oppervlakte huis > 250
Totaal perceel 4300 m2

Luchthavens:
Lyons Saint-Exupéry: 227 km
Marseille Provence: 219 km
Nimes-Alés-Camargue: 131 km

TGV
Valence: 121 km


**** English translation ****

We hereby offer a large village house/Chambres d'hôtes, located at an altitude of 600 meters on a winding road in a hamlet part of the small town of Valgorge.

The house has a large garden, through which the river "La Beaume" flows. The water is clean and pure due to the closest origin of the river. Valgorge is a quiet town with 450 inhabitants, spread over the village center and the various hamlets surrounding it. There is a primary school, a small supermarket, a post office, a village astro/pub and a garage. Some larger towns such as Largentiere and Joyeuse are 30 kilometers away. Beautiful medieval heritage but with sufficient facilities to go to the pharmacy or the doctor's office nearby and where you can find the larger supermarkets and other shops for basic necessities. There is also a secondary school in both towns. Ski slopes for the winter period are 24 kilometers away.
The Chambres d'hôtes is currently very successful, with an excellent rating on a well known international travel site!

Description of the property
The ground floor is the living area of ??the current residents. A kind of loft with a living and sleeping area and a beautiful bathroom with a Philip Starck bath overlooking nature. The upper floor consists of 4 thematically decorated guest rooms, each with its own bathroom. Below the ground floor there is another floor of the house, which is not visible from the road. Here is a huge kitchen, a beautiful sauna and a storage room. In the garden there is a cottage that sleeps four people and has a beautiful bathroom with a bath and shower with a view of nature. The house has a heat pump and is connected to a large septic tank.

The large house is connected to the sewer. A heat pump, which was installed in 2023, provides hot water and central heating for the guest rooms, the main house and the kitchen. Solar panels have also been installed on the roof. The energy from this is currently sold to the electricity company, but can also be used for your own use. The entire house is insulated, has double glazing and shutters that can be controlled remotely. Home automation is also present in the house and a large fireplace

The large garden consists of four different levels. On the first level, adjacent to the kitchen, there is a large terrace where 18 people can eat under the pergola. There is a bar, a summer kitchen and a shower to rinse off before swimming. The swimming pool is not heated and offers a beautiful view of nature. You will also find a covered terrace with a lounge sofa on this level, where you can relax in the shade.

On the second level are the swimming pool and the guest gazebo with its own terrace and a very large terrace where yoga sessions or other events are regularly held.
One level lower is the Jeu-de-boules court, a third terrace and a small terrace where there is a massage house.
The lowest level, directly on the river, is used to laze in the hammock next to the cooling water or to be very sporty in a construction that is currently used to give Bungee Super Fly lessons, but which can also be used to install light and sound for a fantastic party!

Total house area > 250
Total plot 4300 m2

Airports:
Lyons Saint-Exupéry: 227 km
Marseille Provence: 219 km
Nimes-Alés-Camargue: 131 km

TGV
Valence: 121 km

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 570.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.280,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 99999 m² Inhoud 750 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 6 Badkamer Voorzieningen 3 Toiletten, Wastafelmeubel, 3 Wastafels, 2 Inloopdouches, 3 Douches, Sauna, 2 Ligbaden Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Zwembad, Sauna, Domotica, Zonnepanelen Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valgorge Sectie A Perceelnummer 1111 Oppervlakte 99999 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties